Ørnevej 18, Saksild Str

Fritidshus · 77 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 77 m².2.538.767 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.927.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,80 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 22, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	41 m	27-10-2024	1.948.000 kr.	31.419 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	601 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	717 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	432 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	129 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	568 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	568 m	24-07-2025	2.312.500 kr.	30.833 kr./m²
Solskrænten 6, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	172 m	09-11-2023	3.425.000 kr.	41.265 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	393 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Samsøvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	692 m	09-04-2025	8.100.000 kr.	108.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu