Ørnevej 22, Bønsvig Str

Fritidshus · 57 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.114 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 57 m².1.157.784 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.278.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,76 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 985.000 kr.
22. dec. 2025 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel985.000 kr.
feb.Ejerskifte985.000 kr.
1979Bygget
1973aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	61 m²	212 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	42 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Kragevej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	57 m²	309 m	22-04-2026	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²
Uglevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	182 m	20-08-2024	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Egevænget 3, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	183 m	28-08-2025	800.000 kr.	14.815 kr./m²
Lærkevej 9, Bøged Strand 4720 Præstø	56 m²	491 m	11-04-2024	1.505.000 kr.	26.875 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	520 m	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Kastanievænget 12, Bøged Strand 4720 Præstø	60 m²	333 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	349 m	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²
Duevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	518 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu