Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ørnevej 26

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.503 kr/m².2.350.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 13.846 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,33 pct. siden maj 2006
314k912k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat2.133.257 kr.Markedet · 1992642.320 kr.Markedet · 1993413.980 kr.Markedet · 1994680.540 kr.Markedet · 1995718.480 kr.Markedet · 1996664.020 kr.Markedet · 1997458.080 kr.Markedet · 19981.247.120 kr.Markedet · 19991.142.960 kr.Markedet · 2000980.420 kr.Markedet · 20011.003.100 kr.Markedet · 2002898.940 kr.Markedet · 20031.086.960 kr.Markedet · 20041.135.820 kr.Markedet · 2005922.180 kr.Markedet · 20061.425.900 kr.Markedet · 20071.480.780 kr.Markedet · 20081.760.780 kr.Markedet · 20091.310.960 kr.Markedet · 20101.685.180 kr.Markedet · 20111.467.760 kr.Markedet · 20121.636.040 kr.Markedet · 20131.685.180 kr.Markedet · 20141.316.000 kr.Markedet · 20151.685.460 kr.Markedet · 20161.671.040 kr.Markedet · 20171.718.780 kr.Markedet · 20181.610.560 kr.Markedet · 20191.806.420 kr.Markedet · 20201.858.360 kr.Markedet · 20212.177.140 kr.Markedet · 20222.335.900 kr.Markedet · 20232.335.200 kr.Markedet · 20242.705.220 kr.Markedet · 20252.361.520 kr.Markedet · 20262.243.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 54
9230 Svenstrup J		141 m²274 m02-02-20261.463.000 kr.10.376 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²143 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²43 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²238 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²250 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Frederikshøjvej 4
9230 Svenstrup J		137 m²155 m04-08-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²191 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Colibrivej 4
9230 Svenstrup J		145 m²169 m24-09-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Skøjtevej 12
9230 Svenstrup J		144 m²459 m30-09-20262.975.000 kr.20.660 kr./m²
Hobrovej 764
9230 Svenstrup J		142 m²718 m23-10-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden