Ørnevej 2A, 3390 Hundested — Rækkehus · 105 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.824 kr/m².2.728.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.129.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattegat Strandhave 2 3390 Hundested	105 m²	896 m	15-03-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Kattegat Strandhave 26 3390 Hundested	105 m²	905 m	16-03-2026	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Kattegat Strandhave 17 3390 Hundested	105 m²	906 m	26-03-2026	3.075.000 kr.	29.286 kr./m²
Kattegat Strandhave 21 3390 Hundested	105 m²	920 m	31-07-2026	3.795.000 kr.	36.143 kr./m²
Kattegat Strandhave 21 3390 Hundested	105 m²	920 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	36.143 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51B 3390 Hundested	114 m²	291 m	23-07-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51A 3390 Hundested	114 m²	301 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Rørsangervej 2A 3390 Hundested	113 m²	475 m	19-06-2024	2.725.000 kr.	24.115 kr./m²
Kærsangervej 10 3390 Hundested	96 m²	766 m	15-09-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Lerbjergvej 20 3390 Hundested	96 m²	790 m	10-08-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu