Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ørnevej 57

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.106 kr/m².2.330.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 13.846 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.105.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,59 pct. siden dec. 2017
289k840k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat2.105.472 kr.Markedet · 1992591.852 kr.Markedet · 1993381.453 kr.Markedet · 1994627.069 kr.Markedet · 1995662.028 kr.Markedet · 1996611.847 kr.Markedet · 1997422.088 kr.Markedet · 19981.149.132 kr.Markedet · 19991.053.156 kr.Markedet · 2000903.387 kr.Markedet · 2001924.285 kr.Markedet · 2002828.309 kr.Markedet · 20031.001.556 kr.Markedet · 20041.046.577 kr.Markedet · 2005849.723 kr.Markedet · 20061.313.865 kr.Markedet · 20071.364.433 kr.Markedet · 20081.622.433 kr.Markedet · 20091.207.956 kr.Markedet · 20101.552.773 kr.Markedet · 20111.352.436 kr.Markedet · 20121.507.494 kr.Markedet · 20131.552.773 kr.Markedet · 20141.212.600 kr.Markedet · 20151.553.031 kr.Markedet · 20161.539.744 kr.Markedet · 20171.583.733 kr.Markedet · 20181.484.016 kr.Markedet · 20191.664.487 kr.Markedet · 20201.712.346 kr.Markedet · 20212.006.079 kr.Markedet · 20222.152.365 kr.Markedet · 20232.151.720 kr.Markedet · 20242.492.667 kr.Markedet · 20252.175.972 kr.Markedet · 20262.067.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 54
9230 Svenstrup J		141 m²156 m02-02-20261.463.000 kr.10.376 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²227 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²304 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²231 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²130 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²437 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²368 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Tennisvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²390 m21-12-20232.015.000 kr.15.265 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²475 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Badmintonvej 12
9230 Svenstrup J		135 m²335 m19-10-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden