Ørnsøvej 19

Villa · 181 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.201 kr/m².5.452.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnsøvej gns: 38.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+46,60 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 275% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering6.840.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.840.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.125.000 kr.
2024Bygget
2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.900.000 kr.
2018feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.600.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1956sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnsøvej 37 8600 Silkeborg	122 m²	127 m	26-01-2025	4.695.000 kr.	38.484 kr./m²
Ørnsøvej 31 8600 Silkeborg	118 m²	86 m	28-10-2024	4.813.000 kr.	40.788 kr./m²
Ørnsøvej 24 8600 Silkeborg	116 m²	59 m	18-01-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Vesterparken 7 8600 Silkeborg	180 m²	544 m	03-01-2025	5.800.000 kr.	32.222 kr./m²
Frydensgade 26 8600 Silkeborg	181 m²	607 m	13-08-2026	7.950.000 kr.	43.923 kr./m²
Frydensgade 26 8600 Silkeborg	181 m²	607 m	21-01-2026	7.250.000 kr.	40.055 kr./m²
Solbakkevej 63 8600 Silkeborg	173 m²	361 m	30-07-2025	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Vesterparken 13 8600 Silkeborg	176 m²	577 m	29-12-2025	7.350.000 kr.	41.761 kr./m²
Søndre Ringvej 17 8600 Silkeborg	198 m²	143 m	03-06-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Vesterled 16 8600 Silkeborg	195 m²	342 m	10-03-2025	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu