Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ørnsøvej 25

Villa · 80 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.011 kr/m².3.644.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnsøvej gns: 38.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+46,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.059.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,49 pct. siden mar. 2025
345k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat3.059.136 kr.Markedet · 1992369.440 kr.Markedet · 1993394.240 kr.Markedet · 1994415.600 kr.Markedet · 1995366.000 kr.Markedet · 1996420.480 kr.Markedet · 1997494.320 kr.Markedet · 1998549.440 kr.Markedet · 1999564.080 kr.Markedet · 2000572.720 kr.Markedet · 2001589.600 kr.Markedet · 2002587.360 kr.Markedet · 2003603.520 kr.Markedet · 2004731.360 kr.Markedet · 2005661.120 kr.Markedet · 2006959.440 kr.Markedet · 20071.118.720 kr.Markedet · 20081.053.360 kr.Markedet · 20091.003.280 kr.Markedet · 20101.014.720 kr.Markedet · 20111.033.520 kr.Markedet · 2012966.480 kr.Markedet · 2013914.320 kr.Markedet · 2014854.640 kr.Markedet · 20151.030.400 kr.Markedet · 20161.122.480 kr.Markedet · 20171.064.960 kr.Markedet · 20181.232.000 kr.Markedet · 20191.235.840 kr.Markedet · 20201.485.680 kr.Markedet · 20211.555.520 kr.Markedet · 20221.730.880 kr.Markedet · 20231.588.640 kr.Markedet · 20241.809.200 kr.Markedet · 20251.835.520 kr.Markedet · 20261.904.160 kr.Markedet · 20271.827.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.059.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnsøvej 24
8600 Silkeborg		116 m²103 m18-01-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²
Ørnsøvej 31
8600 Silkeborg		118 m²39 m28-10-20244.813.000 kr.40.788 kr./m²
Ørnsøvej 37
8600 Silkeborg		122 m²80 m26-01-20254.695.000 kr.38.484 kr./m²
Almindsøvej 44
8600 Silkeborg		82 m²601 m03-12-20253.375.000 kr.41.159 kr./m²
Solbakkevej 54
8600 Silkeborg		87 m²289 m04-11-20254.547.500 kr.52.270 kr./m²
Lyngsøvej 20
8600 Silkeborg		81 m²1,0 km10-12-20254.127.000 kr.50.951 kr./m²
Vestre Allé 10
8600 Silkeborg		71 m²430 m12-08-20242.795.000 kr.39.366 kr./m²
Søndre Ringvej 30
8600 Silkeborg		68 m²165 m08-04-20262.650.000 kr.38.971 kr./m²
Kroghsvej 29
8600 Silkeborg		70 m²379 m28-09-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Rolighedsvej 9A
8600 Silkeborg		71 m²530 m17-05-20252.300.000 kr.32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden