Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ørnsøvej 31

Villa · 118 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.363 kr/m².3.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnsøvej gns: 38.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+46,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.025.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,37 pct. siden aug. 2020
509k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.056.000 kr.31. mar. 20254.813.000 kr.I dag · vores estimat4.025.314 kr.Markedet · 1992544.924 kr.Markedet · 1993581.504 kr.Markedet · 1994613.010 kr.Markedet · 1995539.850 kr.Markedet · 1996620.208 kr.Markedet · 1997729.122 kr.Markedet · 1998810.424 kr.Markedet · 1999832.018 kr.Markedet · 2000844.762 kr.Markedet · 2001869.660 kr.Markedet · 2002866.356 kr.Markedet · 2003890.192 kr.Markedet · 20041.078.756 kr.Markedet · 2005975.152 kr.Markedet · 20061.415.174 kr.Markedet · 20071.650.112 kr.Markedet · 20081.553.706 kr.Markedet · 20091.479.838 kr.Markedet · 20101.496.712 kr.Markedet · 20111.524.442 kr.Markedet · 20121.425.558 kr.Markedet · 20131.348.622 kr.Markedet · 20141.260.594 kr.Markedet · 20151.519.840 kr.Markedet · 20161.655.658 kr.Markedet · 20171.570.816 kr.Markedet · 20181.817.200 kr.Markedet · 20191.822.864 kr.Markedet · 20202.191.378 kr.Markedet · 20212.294.392 kr.Markedet · 20222.553.048 kr.Markedet · 20232.343.244 kr.Markedet · 20242.668.570 kr.Markedet · 20252.707.392 kr.Markedet · 20262.808.636 kr.Markedet · 20272.695.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.056.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.813.000 kr.
I dag · vores estimat
4.025.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.813.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.056.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnsøvej 24
8600 Silkeborg		116 m²142 m18-01-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²
Ørnsøvej 37
8600 Silkeborg		122 m²41 m26-01-20254.695.000 kr.38.484 kr./m²
Ørnsøvej 25
8600 Silkeborg		80 m²39 m09-03-20252.900.000 kr.36.250 kr./m²
Ørnsøvej 19
8600 Silkeborg		181 m²86 m08-11-20257.125.000 kr.39.365 kr./m²
Søndre Ringvej 7
8600 Silkeborg		119 m²188 m16-05-20242.975.000 kr.25.000 kr./m²
Dalgasgade 51
8600 Silkeborg		120 m²376 m11-09-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Kroghsvej 27
8600 Silkeborg		115 m²337 m02-10-20242.410.000 kr.20.957 kr./m²
Dalgasgade 13
8600 Silkeborg		117 m²556 m07-09-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Solhøjsvej 18
8600 Silkeborg		122 m²386 m17-03-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Frydensgade 16
8600 Silkeborg		118 m²714 m07-01-20253.825.000 kr.32.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden