Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ørnsøvej 44

Villa · 137 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 432 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.835 kr/m².4.414.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnsøvej gns: 38.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+46,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.900.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,82 pct. siden sep. 2018
591k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.220.000 kr.30. apr. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat3.900.537 kr.Markedet · 1992632.666 kr.Markedet · 1993675.136 kr.Markedet · 1994711.715 kr.Markedet · 1995626.775 kr.Markedet · 1996720.072 kr.Markedet · 1997846.523 kr.Markedet · 1998940.916 kr.Markedet · 1999965.987 kr.Markedet · 2000980.783 kr.Markedet · 20011.009.690 kr.Markedet · 20021.005.854 kr.Markedet · 20031.033.528 kr.Markedet · 20041.252.454 kr.Markedet · 20051.132.168 kr.Markedet · 20061.643.041 kr.Markedet · 20071.915.808 kr.Markedet · 20081.803.879 kr.Markedet · 20091.718.117 kr.Markedet · 20101.737.708 kr.Markedet · 20111.769.903 kr.Markedet · 20121.655.097 kr.Markedet · 20131.565.773 kr.Markedet · 20141.463.571 kr.Markedet · 20151.764.560 kr.Markedet · 20161.922.247 kr.Markedet · 20171.823.744 kr.Markedet · 20182.109.800 kr.Markedet · 20192.115.417 kr.Markedet · 20202.544.227 kr.Markedet · 20212.663.828 kr.Markedet · 20222.964.132 kr.Markedet · 20232.720.546 kr.Markedet · 20243.098.255 kr.Markedet · 20253.143.328 kr.Markedet · 20263.266.902 kr.Markedet · 20273.129.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.900.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.220.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnsøvej 37
8600 Silkeborg		122 m²24 m26-01-20254.695.000 kr.38.484 kr./m²
Ørnsøvej 31
8600 Silkeborg		118 m²40 m28-10-20244.813.000 kr.40.788 kr./m²
Ørnsøvej 24
8600 Silkeborg		116 m²174 m18-01-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²
Ørnsøvej 19
8600 Silkeborg		181 m²122 m08-11-20257.125.000 kr.39.365 kr./m²
Ørnsøvej 25
8600 Silkeborg		80 m²77 m09-03-20252.900.000 kr.36.250 kr./m²
Søndre Ringvej 49
8600 Silkeborg		138 m²250 m06-02-20263.445.000 kr.24.964 kr./m²
Solbakkevej 73
8600 Silkeborg		138 m²314 m04-08-20254.745.000 kr.34.384 kr./m²
Gjessøvej 9
8600 Silkeborg		143 m²45 m06-11-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Mariehøjvej 29
8600 Silkeborg		141 m²177 m08-04-20254.448.000 kr.31.546 kr./m²
Mariehøjvej 5
8600 Silkeborg		137 m²429 m26-08-20244.125.000 kr.30.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden