Ørnstrupvej 11

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.942 kr/m².5.199.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnstrupvej gns: 43.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.145.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.145.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.995.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnstrupvej 19 2770 Kastrup	122 m²	119 m	02-07-2026	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	65 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	201 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	313 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	206 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	323 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	356 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	414 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	227 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	316 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu