Ørnstrupvej 26

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 763 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.890 kr/m².5.154.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.902.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+648,45 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 655.000 kr.
28. feb. 1993 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.902.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1992dec.Ejerskifte655.000 kr.
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnstrupvej 19 2770 Kastrup	122 m²	74 m	02-07-2026	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	192 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Majbøl Alle 7 2770 Kastrup	108 m²	152 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	41.759 kr./m²
Vedbøl Alle 13 2770 Kastrup	110 m²	185 m	25-08-2024	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	436 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Grindsted Alle 52 2770 Kastrup	109 m²	555 m	29-09-2024	5.650.000 kr.	51.835 kr./m²
Moselundvej 38 2770 Kastrup	106 m²	360 m	12-08-2025	4.998.000 kr.	47.151 kr./m²
Adsbøl Alle 3 2770 Kastrup	112 m²	374 m	29-09-2025	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Oliefabriksvej 160 2770 Kastrup	114 m²	294 m	17-07-2026	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Kragebøl Alle 14 2770 Kastrup	114 m²	311 m	01-03-2025	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu