Ørnstrupvej 4

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.495 kr/m².5.454.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.722.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,74 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.722.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnstrupvej 19 2770 Kastrup	122 m²	181 m	02-07-2026	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	69 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	186 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	331 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	269 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Nybøl Alle 17 2770 Kastrup	125 m²	486 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	286 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	433 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	472 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Lindumvej 10 2770 Kastrup	122 m²	429 m	21-08-2026	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu