Ørnstrupvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.486 kr/m².5.149.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.090.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,37 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.090.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1963Bygget
1962jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	54 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Ørnstrupvej 19 2770 Kastrup	122 m²	164 m	02-07-2026	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	87 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	202 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	211 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	366 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	366 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	345 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	257 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	418 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu