Ørnstrupvej 9

Villa · 179 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 605 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.224 kr/m².5.719.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnstrupvej gns: 43.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering7.629.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,10 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.629.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.900.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1967jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	20 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Ørnstrupvej 19 2770 Kastrup	122 m²	137 m	02-07-2026	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	264 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	437 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	86 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	366 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	596 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	442 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	335 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	484 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu