Ørskovvej 4

Landejendom · 241 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 113.558 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 113558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.274 kr/m².4.783.704 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)113558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.534.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,84 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1996 · Alm. Salg: 986.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.534.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg986.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	1,2 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	1,3 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	1,0 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	2,2 km	11-10-2026	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	2,2 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	2,7 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	1,5 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	2,3 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Bredstenvej 54 7182 Bredsten	144 m²	1,5 km	06-02-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	1,7 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu