Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ørslevvej 4

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.868 kr/m².4.508.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.051.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden mar. 2020
603k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat5.051.121 kr.Markedet · 1992668.061 kr.Markedet · 1993650.730 kr.Markedet · 1994789.705 kr.Markedet · 1995659.123 kr.Markedet · 1996750.901 kr.Markedet · 19971.083.133 kr.Markedet · 19981.285.873 kr.Markedet · 19991.219.601 kr.Markedet · 20001.237.695 kr.Markedet · 20011.370.566 kr.Markedet · 20021.373.945 kr.Markedet · 20031.365.443 kr.Markedet · 20041.453.624 kr.Markedet · 20052.032.850 kr.Markedet · 20062.784.841 kr.Markedet · 20072.917.930 kr.Markedet · 20082.422.634 kr.Markedet · 20092.107.951 kr.Markedet · 20102.274.830 kr.Markedet · 20112.599.759 kr.Markedet · 20121.958.403 kr.Markedet · 20132.375.655 kr.Markedet · 20142.039.935 kr.Markedet · 20152.418.819 kr.Markedet · 20162.606.517 kr.Markedet · 20172.543.297 kr.Markedet · 20182.559.320 kr.Markedet · 20192.732.303 kr.Markedet · 20202.959.895 kr.Markedet · 20213.444.836 kr.Markedet · 20223.881.054 kr.Markedet · 20233.445.817 kr.Markedet · 20243.563.973 kr.Markedet · 20253.862.088 kr.Markedet · 20264.872.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.051.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²18 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Gammelgårdsvej 53
2730 Herlev		107 m²384 m01-06-20254.995.000 kr.46.682 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²828 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²842 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Byskovvej 20
2730 Herlev		116 m²450 m12-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²898 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²1,1 km12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²316 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²503 m03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²1,1 km28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden