Ørslevvej 8C

Rækkehus · 156 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 520 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.583 kr/m².4.970.800 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.462.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,43 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.462.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvej 3A 2730 Herlev	108 m²	61 m	03-03-2024	3.750.000 kr.	34.722 kr./m²
Hjortespringparken 16 2730 Herlev	168 m²	196 m	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Hjortespringparken 28 2730 Herlev	168 m²	238 m	08-04-2026	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²
Byskovvej 34B 2730 Herlev	165 m²	444 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Hjortespringparken 31 2730 Herlev	168 m²	302 m	01-04-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Hjortespringparken 39 2730 Herlev	168 m²	328 m	04-10-2024	4.895.000 kr.	29.137 kr./m²
Hjortespringparken 54 2730 Herlev	168 m²	337 m	27-06-2024	4.785.000 kr.	28.482 kr./m²
Hjortespringparken 19 2730 Herlev	175 m²	247 m	06-02-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Hjortespringparken 29 2730 Herlev	175 m²	283 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	27.143 kr./m²
Kippingevej 10 2730 Herlev	132 m²	233 m	31-10-2025	5.603.000 kr.	42.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu