Ørsøvej 29

Landejendom · 287 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 39.610 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 39610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.092 kr/m².4.540.900 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.723.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,83 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2015 · Alm. Salg: 4.182.850 kr.
I dag · vores estimat: 5.723.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg4.182.850 kr.
2010Bygget
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	934 m	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	2,6 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	1,1 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	1,1 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen 9330 Dronninglund	330 m²	2,5 km	11-01-2026	3.600.000 kr.	10.909 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	543 m	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	4,0 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	2,8 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	2,0 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	1,9 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu