Ørsøvej 68, Ørsø

Villa · 74 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.045 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.360 kr/m².722.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering929.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+829,77 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2002 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Ejerskifte100.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahlsvej 10 9330 Dronninglund	77 m²	2,5 km	20-11-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Slotsgade 77 9330 Dronninglund	82 m²	2,5 km	09-06-2026	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Rørholtvej 17 9330 Dronninglund	77 m²	3,3 km	19-02-2024	1.040.000 kr.	13.506 kr./m²
Dronninglundvej 18, Agersted 9330 Dronninglund	79 m²	3,7 km	10-02-2025	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Slotsgade 106 9330 Dronninglund	90 m²	2,6 km	24-08-2026	575.000 kr.	6.389 kr./m²
Lundagervej 39 9330 Dronninglund	95 m²	3,1 km	26-07-2024	590.000 kr.	6.211 kr./m²
Kærbyvej 19 9330 Dronninglund	100 m²	2,6 km	06-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Geråvej 7 9330 Dronninglund	98 m²	2,8 km	08-02-2024	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	92 m²	4,0 km	13-03-2025	385.000 kr.	4.185 kr./m²
Valmuevej 16 9330 Dronninglund	105 m²	2,6 km	04-02-2025	440.000 kr.	4.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu