Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Ørstedsvej 4

Villa · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.605 kr/m².3.236.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsvej gns: 31.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.038.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden jan. 2022
409k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat3.038.056 kr.Markedet · 1992535.700 kr.Markedet · 1993459.500 kr.Markedet · 1994545.500 kr.Markedet · 1995642.900 kr.Markedet · 1996653.200 kr.Markedet · 1997755.100 kr.Markedet · 1998866.200 kr.Markedet · 19991.038.800 kr.Markedet · 20001.070.500 kr.Markedet · 20011.085.000 kr.Markedet · 20021.230.500 kr.Markedet · 20031.240.600 kr.Markedet · 20041.111.900 kr.Markedet · 20051.397.800 kr.Markedet · 20061.921.100 kr.Markedet · 20072.073.200 kr.Markedet · 20081.790.300 kr.Markedet · 20091.651.400 kr.Markedet · 20101.265.800 kr.Markedet · 20111.383.000 kr.Markedet · 20121.259.300 kr.Markedet · 20131.375.800 kr.Markedet · 20141.250.700 kr.Markedet · 20151.329.100 kr.Markedet · 20161.663.900 kr.Markedet · 20171.867.700 kr.Markedet · 20181.917.100 kr.Markedet · 20192.054.100 kr.Markedet · 20202.098.700 kr.Markedet · 20212.374.800 kr.Markedet · 20222.653.100 kr.Markedet · 20232.240.700 kr.Markedet · 20242.584.300 kr.Markedet · 20252.650.100 kr.Markedet · 20262.850.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsvej 3
4600 Køge		127 m²31 m30-06-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3
4600 Køge		127 m²31 m30-04-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²
Ørstedsvej 5
4600 Køge		190 m²44 m17-07-20253.510.000 kr.18.474 kr./m²
Annasvej 2
4600 Køge		97 m²307 m27-07-20243.420.000 kr.35.258 kr./m²
Hjarnøvej 5
4600 Køge		100 m²711 m09-02-20252.790.000 kr.27.900 kr./m²
Bellisvej 17
4600 Køge		100 m²912 m24-09-20242.740.000 kr.27.400 kr./m²
Valmuevej 2
4600 Køge		102 m²764 m13-07-20263.353.000 kr.32.873 kr./m²
Lotusvej 1
4600 Køge		102 m²806 m01-04-20252.975.000 kr.29.167 kr./m²
Plougsvej 16
4600 Køge		110 m²176 m09-07-20263.451.500 kr.31.377 kr./m²
Hjarnøvej 7
4600 Køge		104 m²714 m29-01-20242.225.000 kr.21.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden