Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Øster Alle 12, Hou

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 149 m².3.068.655 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.036.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden okt. 2012
264k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat3.036.388 kr.Markedet · 1992764.221 kr.Markedet · 1993892.808 kr.Markedet · 1994847.810 kr.Markedet · 1995815.328 kr.Markedet · 1996866.435 kr.Markedet · 1997857.942 kr.Markedet · 1998901.599 kr.Markedet · 19991.264.116 kr.Markedet · 20001.232.528 kr.Markedet · 20011.200.642 kr.Markedet · 20021.369.906 kr.Markedet · 20031.376.015 kr.Markedet · 20041.350.238 kr.Markedet · 20051.643.768 kr.Markedet · 20061.722.291 kr.Markedet · 20071.833.892 kr.Markedet · 20082.025.059 kr.Markedet · 20092.215.928 kr.Markedet · 20101.911.521 kr.Markedet · 20111.881.274 kr.Markedet · 20121.573.589 kr.Markedet · 20131.877.400 kr.Markedet · 20141.032.123 kr.Markedet · 20151.546.173 kr.Markedet · 20161.596.386 kr.Markedet · 20171.799.473 kr.Markedet · 20181.901.538 kr.Markedet · 20192.083.467 kr.Markedet · 20202.235.000 kr.Markedet · 20212.468.781 kr.Markedet · 20223.346.242 kr.Markedet · 20232.519.888 kr.Markedet · 20242.943.197 kr.Markedet · 20252.853.648 kr.Markedet · 20263.068.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1962aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 15, Hou
8300 Odder		160 m²57 m25-08-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Øster Alle 1, Hou
8300 Odder		130 m²65 m05-12-20233.050.000 kr.23.462 kr./m²
Øster Alle 18, Hou
8300 Odder		123 m²64 m25-09-20263.999.000 kr.32.512 kr./m²
Øster Alle 13, Hou
8300 Odder		112 m²43 m17-06-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Vestergade 43, Hou
8300 Odder		151 m²414 m16-03-20263.395.000 kr.22.483 kr./m²
Avnbøgevej 2, Hou
8300 Odder		144 m²284 m25-03-20243.598.000 kr.24.986 kr./m²
Skolegade 40
8300 Odder		145 m²346 m17-07-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Skovvej 4, Hou
8300 Odder		144 m²315 m11-06-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Havnegade 10, Hou
8300 Odder		158 m²150 m06-12-20234.550.000 kr.28.797 kr./m²
Vestergade 41, Hou
8300 Odder		143 m²400 m28-04-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden