Øster Hæsingevej 79, Ø Hæsinge

Landejendom · 251 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 500.087 m², 8 værelser, opført i 1942. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 500087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.821.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.439 kr/m².3.439.500 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)500087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.095.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1975,84 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2017 · Alm. Salg: 486.325 kr.
I dag · vores estimat: 10.095.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg486.325 kr.
2016dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blidegnsvej 4, Hågerup 5600 Faaborg	221 m²	4,1 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	6,0 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	6,3 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	7,2 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	312 m²	7,2 km	18-12-2023	6.750.000 kr.	21.635 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	5,6 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	6,6 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	9,1 km	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	9,1 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	8,4 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu