Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Øster Vedsted Vej 112

Villa · 250 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.503 m², 9 værelser, opført i 1857, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.981 kr/m².1.783.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 9.666 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.964.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+119,50 pct. siden mar. 2021
624k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021940.000 kr.29. mar. 2024895.000 kr.11. sep. 2024895.000 kr.I dag · vores estimat1.964.547 kr.Markedet · 1992724.000 kr.Markedet · 19931.040.000 kr.Markedet · 1994624.500 kr.Markedet · 19951.274.250 kr.Markedet · 1996986.000 kr.Markedet · 19971.142.250 kr.Markedet · 19981.666.250 kr.Markedet · 1999757.500 kr.Markedet · 20001.429.750 kr.Markedet · 20011.601.250 kr.Markedet · 20021.785.750 kr.Markedet · 20031.210.500 kr.Markedet · 20041.338.250 kr.Markedet · 20051.706.750 kr.Markedet · 20061.633.500 kr.Markedet · 20071.538.500 kr.Markedet · 20081.777.250 kr.Markedet · 20091.262.000 kr.Markedet · 20101.630.500 kr.Markedet · 20112.280.500 kr.Markedet · 20122.172.250 kr.Markedet · 20131.664.000 kr.Markedet · 20141.965.500 kr.Markedet · 20151.604.250 kr.Markedet · 20161.741.750 kr.Markedet · 20172.424.000 kr.Markedet · 20182.054.750 kr.Markedet · 20191.825.000 kr.Markedet · 20202.814.000 kr.Markedet · 20213.056.500 kr.Markedet · 20222.817.250 kr.Markedet · 20233.107.500 kr.Markedet · 20243.469.000 kr.Markedet · 20253.208.250 kr.Markedet · 20264.108.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
940.000 kr.
29. mar. 2024 · Alm. Salg
895.000 kr.
11. sep. 2024 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel895.000 kr.
  • mar.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte940.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Vedsted Vej 140
6760 Ribe		276 m²468 m15-12-20252.025.000 kr.7.337 kr./m²
Øster Vedsted Vej 119A
6760 Ribe		147 m²376 m14-06-20241.100.000 kr.7.483 kr./m²
Øster Vedsted Vej 62
6760 Ribe		137 m²614 m20-07-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Øster Vedsted Vej 61
6760 Ribe		125 m²435 m28-04-20251.469.000 kr.11.752 kr./m²
Øster Vedsted Vej 28
6760 Ribe		136 m²1,0 km24-11-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Øster Vedsted Vej 26
6760 Ribe		125 m²1,1 km04-09-20241.070.000 kr.8.560 kr./m²
Granly 32, Ø Vedsted
6760 Ribe		219 m²161 m03-08-20262.700.000 kr.12.329 kr./m²
Østerfenner 9, Ø Vedsted
6760 Ribe		243 m²1,1 km10-03-20251.800.000 kr.7.407 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²922 m03-11-20241.500.000 kr.6.608 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted
6760 Ribe		201 m²179 m29-06-20242.925.000 kr.14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden