Østeråsene 26

Villa · 177 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.429 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1429 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.303 kr/m².2.833.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsteråsene gns: 21.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+95,20 pct.
3Vores vurdering3.892.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,86 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.892.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østeråsene 8 9900 Frederikshavn	182 m²	94 m	12-05-2025	4.210.000 kr.	23.132 kr./m²
Østeråsene 20 9900 Frederikshavn	151 m²	77 m	26-01-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Søhusene 44 9900 Frederikshavn	182 m²	483 m	25-06-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	748 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
Thorsvej 8 9900 Frederikshavn	180 m²	839 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Lykkensminde 28, Flade 9900 Frederikshavn	183 m²	752 m	10-09-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	1,1 km	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	858 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Søhusene 8, Flade 9900 Frederikshavn	162 m²	605 m	27-01-2025	3.287.500 kr.	20.293 kr./m²
Orionvej 15, Kilden 9900 Frederikshavn	166 m²	822 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu