Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9300 Sæby

Østeralle 14

Villa · 157 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.726 kr/m².1.371.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsteralle gns: 8.730 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.649.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,97 pct. siden maj 2019
443k957k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020249. maj 20192.498.000 kr.I dag · vores estimat1.649.308 kr.Markedet · 1992644.799 kr.Markedet · 1993496.434 kr.Markedet · 1994714.350 kr.Markedet · 1995516.844 kr.Markedet · 1996721.886 kr.Markedet · 1997906.518 kr.Markedet · 1998810.905 kr.Markedet · 1999778.249 kr.Markedet · 2000871.350 kr.Markedet · 2001704.145 kr.Markedet · 2002771.341 kr.Markedet · 20031.003.858 kr.Markedet · 2004852.824 kr.Markedet · 2005785.000 kr.Markedet · 20061.127.574 kr.Markedet · 20071.253.488 kr.Markedet · 20081.229.310 kr.Markedet · 2009963.823 kr.Markedet · 20101.166.824 kr.Markedet · 20111.083.771 kr.Markedet · 20121.277.823 kr.Markedet · 20131.170.906 kr.Markedet · 20141.266.205 kr.Markedet · 20151.282.376 kr.Markedet · 20161.199.009 kr.Markedet · 20171.130.557 kr.Markedet · 20181.347.845 kr.Markedet · 20191.049.859 kr.Markedet · 20201.177.971 kr.Markedet · 20211.783.834 kr.Markedet · 20221.903.782 kr.Markedet · 20231.563.092 kr.Markedet · 20241.808.640 kr.Markedet · 20251.595.434 kr.Markedet · 20261.668.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2019 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²34 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²369 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²231 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²58 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²128 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²101 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²223 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Østeralle 1C
9300 Sæby		80 m²47 m25-02-2026730.000 kr.9.125 kr./m²
Godthåbsvej 7
9300 Sæby		153 m²136 m06-07-20262.250.000 kr.14.706 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²638 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden