Østerengvej 5, Brund

Landejendom · 236 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 169.501 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 169501 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.676 kr/m².5.370.800 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)169501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.233.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,54 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.353.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.233.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998aug.Solgt, familiehandel1.353.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	1,5 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Brundvej 6, Brund 7700 Thisted	224 m²	1,1 km	20-01-2024	3.075.000 kr.	13.728 kr./m²
Fælledvej 10 7700 Thisted	272 m²	2,0 km	01-08-2024	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup 7700 Thisted	187 m²	2,0 km	10-09-2024	4.960.000 kr.	26.524 kr./m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	2,7 km	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	3,5 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Eshøjvej 1, Fårtoft 7700 Thisted	263 m²	3,8 km	03-02-2026	8.200.000 kr.	31.179 kr./m²
Ballerumvej 179 7700 Thisted	197 m²	3,8 km	10-02-2024	2.098.000 kr.	10.650 kr./m²
Tingstrupvej 112, Tingstrup 7700 Thisted	284 m²	3,9 km	19-07-2025	4.300.000 kr.	15.141 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup 7700 Thisted	187 m²	3,9 km	29-08-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu