Østergårdsvej 30, Klint

Fritidshus · 44 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 44 m².1.264.868 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.492.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,97 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1983Bygget
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 26, Klint 4500 Nykøbing Sj	49 m²	66 m	03-02-2026	1.995.000 kr.	40.714 kr./m²
Østergårdsvej 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	61 m²	299 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	47 m	20-01-2026	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	258 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	234 m	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²
Åsen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	45 m²	480 m	07-12-2024	2.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Toftestien 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	44 m²	715 m	18-11-2024	1.505.000 kr.	34.205 kr./m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	662 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	676 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Klintebjergvej 39, Klint 4500 Nykøbing Sj	48 m²	376 m	10-07-2024	3.275.000 kr.	68.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu