Østergade 15, Pillemark

Villa · 155 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.021 kr/m².1.496.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.749.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+335,16 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 402.050 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte402.050 kr.
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 10, Tranebjerg 8305 Samsø	161 m²	1,8 km	29-11-2023	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg 8305 Samsø	162 m²	1,8 km	28-11-2024	1.050.000 kr.	6.481 kr./m²
Ringvejen 20, Pillemark 8305 Samsø	116 m²	210 m	14-10-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg 8305 Samsø	146 m²	1,8 km	21-08-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Skolebakken 2, Kolby 8305 Samsø	151 m²	2,3 km	12-09-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg 8305 Samsø	169 m²	1,8 km	30-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Brundbyvej 1 8305 Samsø	141 m²	2,1 km	03-04-2025	1.620.000 kr.	11.489 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	2,7 km	04-06-2026	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	2,7 km	05-05-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Østervej 2, Kolby 8305 Samsø	161 m²	2,6 km	03-02-2026	1.180.000 kr.	7.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu