Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Østergade 16, 1., Særslev

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5471 ejerlejlighed-gennemsnit: 23.909 kr/m² × 70 m² = 1.673.630 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.673.630 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.148 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,07 pct. siden jul. 2026
172k7,2M14,2M21,3M28,3M1995200720082012201420172022202621. jul. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.294.148 kr.Markedet · 1995660.030 kr.Markedet · 20072.653.210 kr.Markedet · 20081.401.120 kr.Markedet · 20121.254.190 kr.Markedet · 2014171.990 kr.Markedet · 2017866.670 kr.Markedet · 202228.318.150 kr.Markedet · 20261.110.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 34B
5471 Søndersø		86 m²5,4 km02-02-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²
Odensevej 34A
5471 Søndersø		105 m²5,4 km02-02-20261.500.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden