Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østergade 16

Villa · 208 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2013. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.025 kr/m².2.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.243.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,37 pct. siden maj 2014
314k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020249. maj 2014612.336 kr.I dag · vores estimat2.243.423 kr.Markedet · 1992668.720 kr.Markedet · 1993453.440 kr.Markedet · 1994768.144 kr.Markedet · 1995938.080 kr.Markedet · 1996972.400 kr.Markedet · 1997934.128 kr.Markedet · 19981.036.464 kr.Markedet · 19991.384.864 kr.Markedet · 20001.158.768 kr.Markedet · 2001998.192 kr.Markedet · 20021.613.872 kr.Markedet · 20031.181.440 kr.Markedet · 20041.398.592 kr.Markedet · 20051.114.256 kr.Markedet · 20061.788.176 kr.Markedet · 20071.624.896 kr.Markedet · 20081.925.456 kr.Markedet · 20091.552.720 kr.Markedet · 20101.749.696 kr.Markedet · 20111.857.232 kr.Markedet · 20121.460.576 kr.Markedet · 20131.769.872 kr.Markedet · 20141.263.600 kr.Markedet · 20151.598.480 kr.Markedet · 20161.761.344 kr.Markedet · 20171.503.424 kr.Markedet · 20181.478.880 kr.Markedet · 20192.407.808 kr.Markedet · 20201.833.312 kr.Markedet · 20212.502.448 kr.Markedet · 20222.149.264 kr.Markedet · 20232.115.360 kr.Markedet · 20242.157.792 kr.Markedet · 20252.223.520 kr.Markedet · 20262.996.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2014 · Alm. Salg
612.336 kr.
I dag · vores estimat
2.243.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, familiehandel612.336 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²690 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Østergade 33
5492 Vissenbjerg		114 m²299 m22-01-20251.515.000 kr.13.289 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²373 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²343 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²856 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²652 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²1,4 km12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²99 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²819 m28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²251 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden