Østergade 24

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.444 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.417 kr/m².1.639.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.415.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,87 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2006Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 33 5492 Vissenbjerg	114 m²	228 m	22-01-2025	1.515.000 kr.	13.289 kr./m²
Østergade 64 5492 Vissenbjerg	100 m²	471 m	10-07-2026	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Østergade 41 5492 Vissenbjerg	209 m²	605 m	27-10-2024	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Østervang 34 5492 Vissenbjerg	148 m²	192 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Mejseparken 5 5492 Vissenbjerg	145 m²	426 m	19-03-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Svanevej 5 5492 Vissenbjerg	135 m²	313 m	11-10-2026	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Svanevej 46 5492 Vissenbjerg	148 m²	260 m	26-02-2026	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²
Tranevænget 1 5492 Vissenbjerg	151 m²	202 m	28-01-2024	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Parkvej 75 5492 Vissenbjerg	141 m²	853 m	18-09-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Nørrevænget 9 5492 Vissenbjerg	154 m²	163 m	10-03-2024	1.325.000 kr.	8.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu