Østergade 26, Allinge

Villa · 160 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 465 m², 8 værelser, opført i 1856, renoveret i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 160 m².2.279.680 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.272.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
16. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.823.840 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2025sep.Solgt, andet1.823.840 kr.
jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	461 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	445 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	676 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	312 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	747 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	534 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	514 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	1,3 km	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	475 m	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	191 m	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu