Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østergade 33

Villa · 114 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 992 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.807 kr/m².1.300.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.172.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,60 pct. siden maj 2019
172k837k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.495.000 kr.31. maj 20251.515.000 kr.I dag · vores estimat1.172.661 kr.Markedet · 1992366.510 kr.Markedet · 1993248.520 kr.Markedet · 1994421.002 kr.Markedet · 1995514.140 kr.Markedet · 1996532.950 kr.Markedet · 1997511.974 kr.Markedet · 1998568.062 kr.Markedet · 1999759.012 kr.Markedet · 2000635.094 kr.Markedet · 2001547.086 kr.Markedet · 2002884.526 kr.Markedet · 2003647.520 kr.Markedet · 2004766.536 kr.Markedet · 2005610.698 kr.Markedet · 2006980.058 kr.Markedet · 2007890.568 kr.Markedet · 20081.055.298 kr.Markedet · 2009851.010 kr.Markedet · 2010958.968 kr.Markedet · 20111.017.906 kr.Markedet · 2012800.508 kr.Markedet · 2013970.026 kr.Markedet · 2014692.550 kr.Markedet · 2015876.090 kr.Markedet · 2016965.352 kr.Markedet · 2017823.992 kr.Markedet · 2018810.540 kr.Markedet · 20191.319.664 kr.Markedet · 20201.004.796 kr.Markedet · 20211.371.534 kr.Markedet · 20221.177.962 kr.Markedet · 20231.159.380 kr.Markedet · 20241.182.636 kr.Markedet · 20251.218.660 kr.Markedet · 20261.642.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 64
5492 Vissenbjerg		100 m²345 m10-07-2026845.000 kr.8.450 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²472 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²239 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²355 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Mågevej 25
5492 Vissenbjerg		121 m²232 m03-02-20261.830.000 kr.15.124 kr./m²
Mågevej 21
5492 Vissenbjerg		105 m²212 m18-09-2026700.000 kr.6.667 kr./m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²596 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²393 m12-08-20261.860.000 kr.17.547 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²393 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²255 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden