Østergade 35, Rønne

Rækkehus · 128 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 308 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 128 m².1.731.200 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.398.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,95 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 748.000 kr.
10. okt. 2023 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel748.000 kr.
feb.Ejerskifte748.000 kr.
1979nov.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	112 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	59 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	304 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	294 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Østergade 13A, Rønne 3700 Rønne	207 m²	191 m	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.386 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	23 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	469 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	353 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	366 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	119 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu