Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østergade 37

Villa · 203 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.216 kr/m².2.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.519.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+905,70 pct. siden dec. 2020
307k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020350.000 kr.I dag · vores estimat3.519.945 kr.Markedet · 1992652.645 kr.Markedet · 1993442.540 kr.Markedet · 1994749.679 kr.Markedet · 1995915.530 kr.Markedet · 1996949.025 kr.Markedet · 1997911.673 kr.Markedet · 19981.011.549 kr.Markedet · 19991.351.574 kr.Markedet · 20001.130.913 kr.Markedet · 2001974.197 kr.Markedet · 20021.575.077 kr.Markedet · 20031.153.040 kr.Markedet · 20041.364.972 kr.Markedet · 20051.087.471 kr.Markedet · 20061.745.191 kr.Markedet · 20071.585.836 kr.Markedet · 20081.879.171 kr.Markedet · 20091.515.395 kr.Markedet · 20101.707.636 kr.Markedet · 20111.812.587 kr.Markedet · 20121.425.466 kr.Markedet · 20131.727.327 kr.Markedet · 20141.233.225 kr.Markedet · 20151.560.055 kr.Markedet · 20161.719.004 kr.Markedet · 20171.467.284 kr.Markedet · 20181.443.330 kr.Markedet · 20192.349.928 kr.Markedet · 20201.789.242 kr.Markedet · 20212.442.293 kr.Markedet · 20222.097.599 kr.Markedet · 20232.064.510 kr.Markedet · 20242.105.922 kr.Markedet · 20252.170.070 kr.Markedet · 20262.924.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.519.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023350.000 kr.
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²412 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Østergade 33
5492 Vissenbjerg		114 m²64 m22-01-20251.515.000 kr.13.289 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²384 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²444 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²1,0 km10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²85 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²879 m28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²261 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²976 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²144 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden