Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Østergade 40

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
77 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.462 kr/m².1.725.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,87 pct. siden dec. 2009
142k733k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009900.000 kr.I dag · vores estimat1.762.790 kr.Markedet · 1992447.876 kr.Markedet · 1993402.636 kr.Markedet · 1994634.764 kr.Markedet · 1995576.264 kr.Markedet · 1996530.088 kr.Markedet · 1997738.348 kr.Markedet · 1998141.804 kr.Markedet · 1999699.972 kr.Markedet · 2000715.572 kr.Markedet · 20011.113.372 kr.Markedet · 2002791.856 kr.Markedet · 20031.029.912 kr.Markedet · 2004699.972 kr.Markedet · 2005780.000 kr.Markedet · 2006936.780 kr.Markedet · 20071.248.780 kr.Markedet · 2008783.588 kr.Markedet · 20091.274.988 kr.Markedet · 20101.201.668 kr.Markedet · 20111.330.524 kr.Markedet · 20121.478.568 kr.Markedet · 20131.500.876 kr.Markedet · 20141.267.968 kr.Markedet · 20151.053.000 kr.Markedet · 20161.298.544 kr.Markedet · 20171.733.472 kr.Markedet · 20181.200.576 kr.Markedet · 20191.514.292 kr.Markedet · 20201.794.468 kr.Markedet · 20211.907.256 kr.Markedet · 20222.029.092 kr.Markedet · 20231.758.900 kr.Markedet · 20242.078.076 kr.Markedet · 20251.825.512 kr.Markedet · 20262.348.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²18 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²695 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Lærkevej 5
9440 Aabybro		156 m²220 m31-01-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Lærkevej 1
9440 Aabybro		155 m²178 m07-08-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²159 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²217 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Bellisvej 11
9440 Aabybro		158 m²206 m28-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²170 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Irisvej 15
9440 Aabybro		151 m²184 m19-03-20251.460.000 kr.9.669 kr./m²
Møllevej 12
9440 Aabybro		152 m²280 m18-08-2026860.000 kr.5.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden