Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Østergade 46

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.946 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.292 kr/m².2.662.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,76 pct. siden sep. 2002
153k789k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2002575.000 kr.I dag · vores estimat2.281.360 kr.Markedet · 1992482.328 kr.Markedet · 1993433.608 kr.Markedet · 1994683.592 kr.Markedet · 1995620.592 kr.Markedet · 1996570.864 kr.Markedet · 1997795.144 kr.Markedet · 1998152.712 kr.Markedet · 1999753.816 kr.Markedet · 2000770.616 kr.Markedet · 20011.199.016 kr.Markedet · 2002852.768 kr.Markedet · 20031.109.136 kr.Markedet · 2004753.816 kr.Markedet · 2005840.000 kr.Markedet · 20061.008.840 kr.Markedet · 20071.344.840 kr.Markedet · 2008843.864 kr.Markedet · 20091.373.064 kr.Markedet · 20101.294.104 kr.Markedet · 20111.432.872 kr.Markedet · 20121.592.304 kr.Markedet · 20131.616.328 kr.Markedet · 20141.365.504 kr.Markedet · 20151.134.000 kr.Markedet · 20161.398.432 kr.Markedet · 20171.866.816 kr.Markedet · 20181.292.928 kr.Markedet · 20191.630.776 kr.Markedet · 20201.932.504 kr.Markedet · 20212.053.968 kr.Markedet · 20222.185.176 kr.Markedet · 20231.894.200 kr.Markedet · 20242.237.928 kr.Markedet · 20252.015.664 kr.Markedet · 20262.529.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2002 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel575.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²88 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²624 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²223 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²257 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²358 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Hybenvej 1
9440 Aabybro		165 m²329 m15-08-20242.900.000 kr.17.576 kr./m²
Bjørnekrogen 4
9440 Aabybro		169 m²583 m23-07-20263.175.000 kr.18.787 kr./m²
Kattedamsvej 31
9440 Aabybro		171 m²495 m26-08-20241.405.000 kr.8.216 kr./m²
Bellisvej 11
9440 Aabybro		158 m²180 m28-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Bjørnekrogen 3
9440 Aabybro		166 m²604 m13-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden