Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østergade 48

Villa · 203 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.216 kr/m².2.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²320 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Østergade 33
5492 Vissenbjerg		114 m²164 m22-01-20251.515.000 kr.13.289 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²337 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²416 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²986 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²177 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²816 m28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²300 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²1,0 km14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²219 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden