Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 50B, st.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.986 kr/m².1.364.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 23.775 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.232.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,95 pct. siden nov. 2019
135k595k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.975.000 kr.1. maj 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat1.232.989 kr.Markedet · 1992232.000 kr.Markedet · 1993203.290 kr.Markedet · 1994284.838 kr.Markedet · 1995352.176 kr.Markedet · 1996422.994 kr.Markedet · 1997251.314 kr.Markedet · 1998577.564 kr.Markedet · 1999942.906 kr.Markedet · 2000579.594 kr.Markedet · 2001554.538 kr.Markedet · 20021.299.896 kr.Markedet · 20031.366.596 kr.Markedet · 2004490.796 kr.Markedet · 20051.053.280 kr.Markedet · 2006939.310 kr.Markedet · 2007879.802 kr.Markedet · 20081.131.696 kr.Markedet · 2009946.676 kr.Markedet · 2010976.488 kr.Markedet · 2011762.062 kr.Markedet · 2012898.536 kr.Markedet · 20131.071.028 kr.Markedet · 2014684.052 kr.Markedet · 20151.382.024 kr.Markedet · 2016739.152 kr.Markedet · 20171.154.896 kr.Markedet · 20181.224.554 kr.Markedet · 2019913.500 kr.Markedet · 20201.047.654 kr.Markedet · 20211.327.620 kr.Markedet · 20221.001.486 kr.Markedet · 20231.348.964 kr.Markedet · 20241.142.078 kr.Markedet · 20251.146.950 kr.Markedet · 20261.053.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 52B, 1.
8700 Horsens		58 m²20 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 52B, st.
8700 Horsens		58 m²20 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²46 m05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Østergade 130, st.
8700 Horsens		56 m²883 m06-07-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Møllegade 10, 1. tv
8700 Horsens		58 m²282 m03-12-2023865.000 kr.14.914 kr./m²
Gothersgade 4, st.
8700 Horsens		60 m²84 m04-11-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Mølletoften 16, st.
8700 Horsens		59 m²273 m13-01-20261.900.000 kr.32.203 kr./m²
Vendersgade 28, st.
8700 Horsens		55 m²70 m31-08-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st.
8700 Horsens		56 m²498 m02-06-20262.437.000 kr.43.518 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. th
8700 Horsens		58 m²780 m13-06-2024870.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden