Østergade 55, Rønne

Rækkehus · 129 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 239 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 129 m².1.744.725 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.565.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2018okt.Ejerskifte995.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	131 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	409 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	401 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Østergade 13A, Rønne 3700 Rønne	207 m²	298 m	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.386 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	118 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	476 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	526 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	165 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	428 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	438 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu