Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Østergade 77

Villa · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.735 kr/m².1.557.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.607.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,50 pct. siden apr. 1996
424k817k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996565.000 kr.I dag · vores estimat1.607.401 kr.Markedet · 1992512.341 kr.Markedet · 1993535.004 kr.Markedet · 1994680.545 kr.Markedet · 1995563.038 kr.Markedet · 1996638.625 kr.Markedet · 1997574.959 kr.Markedet · 1998722.072 kr.Markedet · 1999837.352 kr.Markedet · 2000767.136 kr.Markedet · 2001618.844 kr.Markedet · 2002749.582 kr.Markedet · 2003660.764 kr.Markedet · 2004950.405 kr.Markedet · 20051.081.929 kr.Markedet · 20061.017.477 kr.Markedet · 20071.221.575 kr.Markedet · 20081.332.401 kr.Markedet · 20091.360.304 kr.Markedet · 20101.161.184 kr.Markedet · 20111.205.855 kr.Markedet · 2012941.104 kr.Markedet · 20131.009.617 kr.Markedet · 20141.280.263 kr.Markedet · 20151.145.595 kr.Markedet · 20161.259.172 kr.Markedet · 20171.369.605 kr.Markedet · 20181.316.681 kr.Markedet · 20191.380.347 kr.Markedet · 20201.371.963 kr.Markedet · 20211.580.908 kr.Markedet · 20221.570.821 kr.Markedet · 20231.288.909 kr.Markedet · 20241.403.534 kr.Markedet · 20251.623.745 kr.Markedet · 20261.739.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 79B
7430 Ikast		112 m²29 m25-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Østergade 95
7430 Ikast		81 m²162 m13-01-20241.400.000 kr.17.284 kr./m²
Godts Alle 7
7430 Ikast		129 m²119 m10-07-20262.145.000 kr.16.628 kr./m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²363 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Nygade 56
7430 Ikast		132 m²382 m23-07-20241.625.000 kr.12.311 kr./m²
Finlandsgade 68
7430 Ikast		128 m²264 m30-06-20252.105.000 kr.16.445 kr./m²
Finlandsgade 66
7430 Ikast		136 m²249 m09-11-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Nygaards Alle 20
7430 Ikast		132 m²506 m25-12-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Hans Egedes Vej 16
7430 Ikast		132 m²532 m31-03-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Norgesgade 21
7430 Ikast		135 m²431 m10-10-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden