Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Østergade 84A

Villa · 115 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.898 kr/m².1.309.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.245.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,39 pct. siden dec. 2021
373k714k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20211.345.000 kr.I dag · vores estimat1.245.671 kr.Markedet · 1992449.765 kr.Markedet · 1993469.660 kr.Markedet · 1994597.425 kr.Markedet · 1995494.270 kr.Markedet · 1996560.625 kr.Markedet · 1997504.735 kr.Markedet · 1998633.880 kr.Markedet · 1999735.080 kr.Markedet · 2000673.440 kr.Markedet · 2001543.260 kr.Markedet · 2002658.030 kr.Markedet · 2003580.060 kr.Markedet · 2004834.325 kr.Markedet · 2005949.785 kr.Markedet · 2006893.205 kr.Markedet · 20071.072.375 kr.Markedet · 20081.169.665 kr.Markedet · 20091.194.160 kr.Markedet · 20101.019.360 kr.Markedet · 20111.058.575 kr.Markedet · 2012826.160 kr.Markedet · 2013886.305 kr.Markedet · 20141.123.895 kr.Markedet · 20151.005.675 kr.Markedet · 20161.105.380 kr.Markedet · 20171.202.325 kr.Markedet · 20181.155.865 kr.Markedet · 20191.211.755 kr.Markedet · 20201.204.395 kr.Markedet · 20211.387.820 kr.Markedet · 20221.378.965 kr.Markedet · 20231.131.485 kr.Markedet · 20241.232.110 kr.Markedet · 20251.425.425 kr.Markedet · 20261.454.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2021 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 79B
7430 Ikast		112 m²103 m25-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Østergade 95
7430 Ikast		81 m²234 m13-01-20241.400.000 kr.17.284 kr./m²
Finlandsgade 55
7430 Ikast		118 m²151 m29-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Nygade 85
7430 Ikast		114 m²318 m03-06-20261.585.000 kr.13.904 kr./m²
Fuglsangs Alle 18
7430 Ikast		112 m²197 m17-06-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Præstevænget 104
7430 Ikast		117 m²463 m13-08-2024885.000 kr.7.564 kr./m²
Nygaards Alle 17
7430 Ikast		117 m²472 m14-10-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²311 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Læsøgade 5
7430 Ikast		118 m²597 m30-11-20241.050.000 kr.8.898 kr./m²
Højris Alle 12
7430 Ikast		121 m²404 m29-10-20241.225.000 kr.10.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden