Østergyden 39, Åstrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1896

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ÅstrupMedian pris/m² for fritidshus i Åstrup (5600, sidste 24 mdr.): 14.216 kr/m² × 101 m².1.435.816 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.818.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
1986Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybskrog 5, Åstrup 5600 Faaborg	75 m²	286 m	10-08-2026	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Dybskrog 5, Åstrup 5600 Faaborg	75 m²	286 m	17-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Mosegården 49, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,3 km	07-10-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 38, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,3 km	22-05-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 52, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,3 km	15-04-2025	1.325.000 kr.	12.990 kr./m²
Mosegården 48, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,4 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 37, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,5 km	08-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Dybskrog 10, Åstrup 5600 Faaborg	56 m²	131 m	02-09-2025	1.545.000 kr.	27.589 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	4,7 km	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	4,5 km	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu