Østerhovedvej 34, Østerhoved, 7323 Give — Villa · 147 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 27.441 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 27441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.501 kr/m².1.863.300 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.022.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2004Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	2,7 km	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	2,4 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	2,9 km	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	2,9 km	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	2,4 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Søndervang 210 7323 Give	142 m²	2,7 km	24-09-2024	1.620.000 kr.	11.408 kr./m²
Søndervang 42 7323 Give	136 m²	2,5 km	05-03-2025	1.158.000 kr.	8.515 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	3,1 km	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Egevej 8 7323 Give	130 m²	2,5 km	08-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	2,7 km	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu