Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Østerlågen 6

Villa · 92 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.233 kr/m².5.534.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterlågen gns: 54.621 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.516.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden jul. 2022
366k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.800.000 kr.I dag · vores estimat5.516.181 kr.Markedet · 1992698.648 kr.Markedet · 1993365.608 kr.Markedet · 1994747.132 kr.Markedet · 1995565.616 kr.Markedet · 19961.012.092 kr.Markedet · 1997926.808 kr.Markedet · 19981.143.008 kr.Markedet · 19991.023.592 kr.Markedet · 20001.202.256 kr.Markedet · 20011.401.068 kr.Markedet · 20021.415.420 kr.Markedet · 20031.619.568 kr.Markedet · 20041.601.996 kr.Markedet · 20052.003.208 kr.Markedet · 20062.408.652 kr.Markedet · 20072.548.676 kr.Markedet · 20082.617.860 kr.Markedet · 20091.925.560 kr.Markedet · 20101.957.116 kr.Markedet · 20111.872.568 kr.Markedet · 20122.024.552 kr.Markedet · 20132.397.428 kr.Markedet · 20142.557.140 kr.Markedet · 20152.634.236 kr.Markedet · 20162.984.940 kr.Markedet · 20173.015.116 kr.Markedet · 20183.220.000 kr.Markedet · 20193.183.292 kr.Markedet · 20203.467.940 kr.Markedet · 20214.135.400 kr.Markedet · 20224.223.812 kr.Markedet · 20234.493.004 kr.Markedet · 20244.632.936 kr.Markedet · 20255.757.176 kr.Markedet · 20265.652.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.516.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlågen 5
2700 Brønshøj		116 m²28 m23-04-20246.620.000 kr.57.069 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²276 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Bjergstedvej 3B
2700 Brønshøj		92 m²537 m12-08-20265.500.000 kr.59.783 kr./m²
Vesterløkken 22
2700 Brønshøj		90 m²440 m30-12-20235.250.000 kr.58.333 kr./m²
Skråningen 9
2700 Brønshøj		96 m²283 m23-04-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²107 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Merløsevej 61
2700 Brønshøj		90 m²544 m05-12-20245.325.000 kr.59.167 kr./m²
Kildeløbet 67
2700 Brønshøj		89 m²518 m08-09-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
Åvendingen 11A
2700 Brønshøj		87 m²463 m13-03-20254.870.000 kr.55.977 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²220 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden