Østerled 12, Rønne

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 131 m².1.957.533 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.704.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,54 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 7, Rønne 3700 Rønne	137 m²	55 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	420 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Østerled 31, Rønne 3700 Rønne	145 m²	158 m	18-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Østerled 49, Rønne 3700 Rønne	147 m²	339 m	24-09-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	555 m	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²
Østerled 18, Rønne 3700 Rønne	160 m²	49 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Østerled 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	35 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	776 m	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	282 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	395 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu