Østerled 3, Grønbjerg, 7323 Give — Villa · 112 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 896 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.390 kr/m².1.757.300 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.835.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,08 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel895.000 kr.
1988Ombygning
1986majEjerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	277 m	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	1,5 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,5 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	1,7 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Blæsbjergvej 11, Langelund 7323 Give	79 m²	1,7 km	18-08-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	150 m	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Øgelundvej 66, Øgelund 7323 Give	97 m²	4,6 km	25-03-2026	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	1,6 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Bredsten Landevej 121, Uhe 7323 Give	131 m²	4,8 km	10-11-2024	3.400.000 kr.	25.954 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov 7323 Give	155 m²	3,2 km	12-11-2023	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu