Østerled 4, Grønbjerg

Villa · 66 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.410 kr/m².786.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.044.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,86 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
1. mar. 2021 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
2019jan.Ejerskifte350.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjergvej 11, Langelund 7323 Give	79 m²	1,7 km	18-08-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Vorslundevej 49, Vorslunde 7323 Give	66 m²	4,4 km	21-06-2024	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	317 m	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Øgelundvej 81, Øgelund 7323 Give	75 m²	4,5 km	17-12-2023	275.000 kr.	3.667 kr./m²
Gødsbølvej 1, Uhe 7323 Give	90 m²	4,9 km	13-08-2026	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Torvegade 35 7323 Give	67 m²	7,8 km	21-05-2025	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	1,5 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Øgelundvej 66, Øgelund 7323 Give	97 m²	4,6 km	25-03-2026	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	7,7 km	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Irisvej 2 7323 Give	74 m²	7,5 km	20-07-2026	845.000 kr.	11.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu