Østermarken 2, Sæby

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 130 m².2.245.880 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.884.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.326.872 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
sep.Ejerskifte
1999jun.Solgt, alm. frit salg1.326.872 kr.
1985Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	176 m²	43 m	17-11-2024	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Østermarken 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	206 m²	29 m	30-11-2023	3.100.000 kr.	15.049 kr./m²
Bybrønden 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	211 m	14-07-2026	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Bodekær 6, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	319 m	25-07-2026	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	471 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Sæbyparken 8C, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	519 m	25-05-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Sæbyvej 53, Sæby Mark 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	508 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Bodekær 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	143 m²	314 m	12-09-2024	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Bodekær 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	305 m	04-06-2024	1.720.000 kr.	11.862 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	519 m	02-02-2025	2.885.000 kr.	19.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu