Østermarken 3, Sæby

Villa · 205 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 205 m².3.541.580 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.851.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,08 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	206 m²	37 m	30-11-2023	3.100.000 kr.	15.049 kr./m²
Østermarken 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	176 m²	20 m	17-11-2024	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Østermarken 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	32 m	04-05-2026	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Hornsherredvej 409, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	201 m²	334 m	29-06-2025	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	224 m	05-07-2025	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Lillemosevej 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	756 m	12-11-2023	2.195.000 kr.	12.194 kr./m²
Bybrønden 3, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	271 m	30-05-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Sæbyparken 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	482 m	24-07-2025	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Gærdet 15 4070 Kirke Hyllinge	184 m²	1,6 km	31-05-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Sæbyparken 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	607 m	08-11-2024	2.575.000 kr.	16.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu